クラーク整骨院（厚別森林公園新札幌交通事故治療） | 日記 | 自宅のリフォーム

要件を満たせば減税も


　自分で所有している居住用の家屋について、返済期間が10年以上のローンを利用して一定の要件を満たしたリフォームを行った場合には、住宅ローン控除を受けることができます。

　増築や改築、屋根全体のうち半分を超える部分のふき替え工事、トイレや浴室の一室全ての床や壁の修繕、バリアフリー改修工事などが対象です。減税対象となるリフォームについては建築士等による証明が必要となるため、契約前に工事業者によく確認されることをお勧めします。

　また、対象となる工事費用から補助金等を控除した後の金額が100万円を超えることや、リフォーム後6カ月以内に住み始めることなどの要件もあります。また、減税はリフォーム後に住み始めた年分から適用されます。

　2023年に住み始めた場合には、リフォーム費用と住宅ローンの年末残高（2000万円限度）のいずれか低い金額の0.7％（最大14万円）の所得税が10年間減税されます。所得税から引き切れないときは、翌年分の住民税から減税されます。

　住宅ローン控除を受ける最初の年分は税務署への確定申告が必要です。2年目以降の年分は勤務先へ一定の書類を提出すれば年末調整で控除を受けられます。

　その他、バリアフリー改修工事などは自己資金で行っても税が優遇される制度もありますので、詳しくは専門家にご相談ください。

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